Συγκρότημα 17 μόνιμων κατοικιών με θέα θάλασσα

17 μόνιμες κατοικίες με ιδιωτικό κήπο και εκπληκτική θέα στη θάλασσα, σχεδιασμένες για εμπορική εκμετάλλευση

Το συγκρότημα μόνιμων κατοικιών βρίσκεται στο ψηλότερο σημείο στην Κασσανδρεία Χαλκιδικής, αναπτύσσεται σε επικλινές οικόπεδο 5 στρεμμάτων και περιλαμβάνει 17 αυτόνομες κατοικίες με ιδιωτική αυλή. Καθώς η πρόθεση της κατασκευής του συγκροτήματος ήταν η εμπορική εκμετάλλευση των σπιτιών (ενοικίαση ή πώληση), κατασκευάστηκαν 3 διαφορετικοί τύποι κατοικιών για να καλυφθούν όσο περισσότερες ανάγκες γίνεται: οροφοδιαμερίσματα των 150μ2, μεζονέτες των 120μ2 και 3όροφες μονοκατοικίες των 160μ2. Όλες οι κατοικίες έχουν 3 δωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα και υπόγειο. Έχουνε τζάκι, αυτόνομα καλοριφέρ, ιδιωτική αυλή και ειδικό χώρο για ψησταριά.

Η αρχιτεκτονική σύνθεση όλου του συγκροτήματος που ακολουθεί τη μορφολογία του οικοπέδου αλλά και η διαρρύθμιση των μεμονωμένων κατοικιών, εστιάζει στην ορθολογική οργάνωση, με κύριο στόχο τη λειτουργική αποτελεσματικότητα και τη μεγιστοποίηση της θέας προς τη θάλασσα. Ο σχεδιασμός είναι ένα όμορφο πάντρεμα νεοκλασικής προσέγγισης με στοιχεία μιας πιο μοντέρνας αισθητικής. Μέρος της μελέτης και της κατασκευής ήτανε και η αναπαλαίωση και ανάδειξη της εκκλησίας του Προφήτη Ηλία, που βρίσκεται μέσα στο οικόπεδο και λειτουργεί μια φορά το χρόνο στην ομώνυμη γιορτή.

Η τοποθέτηση, ο προσανατολισμός και η λειτουργικότητα ως κύρια στοιχεία του σχεδιασμού και της κατασκευής όλου του συγκροτήματος και όλων των κτιρίων, δημιούργησαν πρακτικές κατοικίες που προσφέρουν στους κατοίκους ευχάριστη διαβίωση, ποιότητα ζωής και άνεση.

Περιλαμβάνει:

17 αυτόνομες κατοικίες
- 3 δωμάτια
- Σαλόνι
- Κουζίνα
- Αποθήκη
- Βοηθητικά δωμάτια
- Μπαλκόνι
- Barbeque
- Κήπος
Εκκλησία Προφήτη Ηλία
Χώροι στάθμευσης

προϋπολογισμός 1.850.000€
κατηγορία κατασκευής Συγκρότημα Κατοικιών
έκταση οικοπέδου/έκταση κατασκευής 4.800 μ² / 2.250 μ²
Έκταση μεμονωμένης κατοικίας 120 μ² / 2.250 μ²
έτος κατασκευής 2005
τοποθεσία Κασσανδρεία
αρχιτεκτονική μελέτη Δημήτρης Αντωνίου - energon constructions
υπηρεσίες Μελέτη, Επίβλεψη, Υλοποίηση

Ποιοτικά Χαρακτηριστικά Κατασκευής

Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της μελέτης, έγινε με πέτρα Αφύτου, σχιστόλιθο Καβάλας και κυβόλιθο. Για τις κατοικίες χρησιμοποιήθηκαν απλά υλικά, όπως μάρμαρο, κεραμικά πλακάκια, σοβάς, πλαστικά κουφώματα σε χρώμα ξύλου και άλλα υλικά που αναδεικνύουν την λιτότητα της κατασκευής.

Επωφελής Προσανατολισμός: Βασικό κριτήριο της κατασκευής ήταν η σωστή τοποθέτηση και ο σωστός προσανατολισμός όλων των κτιρίων του συγκροτήματος, ώστε να εκμεταλλεύονται όσο το δυνατόν καλύτερα τις ηλιακές ακτίνες, να διατηρούνται δροσερά το καλοκαίρι και ζεστά το χειμώνα. Όλη η κατασκευή έχει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, τον ιδανικότερο για θερμά κλίματα, προσφέροντας αναζωογονητικό φωτισμό, ηλιασμό και δροσισμό.
Προηγμένη Θερμομόνωση: Εφαρμόστηκε πολύ καλή θερμομόνωση, προστατεύοντας έτσι όλες τις κατοικίες από την κάψα του ελληνικού καλοκαιριού και το κρύο του χειμώνα.
Σχεδιασμένο για καλύτερη Ποιότητα Ζωής: Ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου του οικοπέδου και στο διαχωρισμό των κοινόχρηστων και ιδιωτικών χώρων κάθε κατοικίας με σκοπό να διασφαλιστεί η ιδιωτική ζωή των κατοίκων, διατηρώντας ταυτόχρονα μια αίσθηση σύνδεσης με τον διπλανό αλλά και με το σύνολο. Η σωστή χωροθέτηση των κοινόχρηστων χώρων, η κατάλληλη διάταξη των κτιρίων και ο επωφελής ελεύθερος χώρος εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση, ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και την καλύτερη δυνατή θέα στη θάλασσα.